Достоинства и недостатки рефинансирования кредитов

Рефинансирование — это взятие нового кредита на более выгодных условиях для погашения прошлого кредита на невыгодных условиях. Одной из разновидностей рефинансирования является взятие большого кредита для погашения нескольких маленьких. 

Практика рефинансирования кредитов мало распространена в России, но очень популярна за рубежом, особенно в Европе. В России не все организации согласятся на рефинансирование кредита, так как банку порой это невыгодно.

Когда нужно рефинансировать кредит?

Чаще всего это касается ипотечных и автокредитов. Потребительские кредиты и остальные формы кредитования обычно не используют для рефинансирования.

Например, ипотека бралась три года назад. За это время в других банках появились более выгодные предложения. Тогда можно взять кредит в том банке, чтобы перейти на более выгодные условия, а полученной суммой закрыть кредит в банке на невыгодных условиях.

Достоинства рефинансирования кредитов

1. Возможность снизить ставку по кредиту. Благодаря рефинансированию кредитов можно снизить ставку на 2-4%, что очень существенно.

2. Возможность изменить срок кредита. Благодаря рефинансированию можно уменьшить процент и увеличить срок исполнения кредитных обязательств. Также можно сократить срок и увеличить выплаты.

3. Услуга является относительно распространенной, поэтому нетрудно осуществить идею.

Недостатки рефинансирования кредита

1. Штрафные санкции. Многие банки за досрочное погашение кредита осуществляют штрафные санкции. Например, в некоторых учреждениях досрочное погашение доступно лишь после истечения определенного временного промежутка. Например, года или двух лет. Сумма штрафов и комиссий может быть очень существенной, поэтому при рефинансировании можно уйти в минус.

2. Сбор документов. При рефинансировании придется снова оформлять кредит в другом банке, поэтому потребуется собрать те же документы. Если происходит рефинансирование ипотечного кредита, то необходимо проведение оценки жилья и других длительных процедур. Многие из этих процедур повлекут значительные расходы, которые могут превысить выигрыш от рефинансирования.

Процедура рефинансирования имеет довольно-таки противоречивые характеристики, но при правильном подходе и тщательных расчетах может принести значительную прибыль и поможет сэкономить.